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Immobiliengutachter in Deutschland und Australien



Wer eine Immobilie besitzt, der tut sich oft sehr leicht, wenn er bei einer Bank einen Kredit in Anspruch nehmen möchte. Eine Immobilie gilt als eine der meist gefragtesten Sicherheiten, wenn es um die Beschaffung von Kapital geht. Hierbei ist es egal, ob es sich um eine Eigentumswohnung, ein Haus, oder ein anderes Gebäude handelt.

Die Banken benötigen aber als erstes ein unabhängiges Wertgutachten, welches über verschiedene Gegebenheiten, die mit dem Objekt zusammenhängen Auskunft gibt. Zum Beispiel sind der allgemeine Zustand, die eventuellen Schäden, die zu verrichtenden Sanierungskosten, die Ausstattung und ein paar andere Aspekte mehr, in so einen Gutachten gefragt.

Meist werden unabhängige, vereidigte Gutachter von den Banken beauftragt oder sie haben selbst die entsprechenden Fachleute angestellt, die für sie diese verantwortungsvolle Tätigkeit verrichten.

Dass was bei uns ein Immobiliengutachter tagtäglich tut, gibt es auch in anderen Ländern, zum Beispiel in Australien.

Während in Deutschland meist bei Schäden und geltend gemachte finanzielle Ansprüche der Versicherungsnehmer, Gutachter eingesetzt werden, ist es dort anders. In Australien werden sie viel häufiger eingesetzt, was auch bedeutet, dass der Beruf sehr gefragt ist und gute Gutachter eine positive Auftragslage aufweisen.

Geht man davon aus, dass immer mehr Menschen für eine Anschaffung, wie Einrichtung der Wohnung, ein Auto, irgendwelche elektrische Geräte usw. Geld benötigen, so ist es klar, dass auch in Deutschland die Gutachter, immer mehr in Anspruch genommen, werden um Gebäude zu schätzen.

Experten gehen davon aus, dass, wenn die Arbeitslage noch schlechter wird, kaum noch ein Haus existieren dürfte, welches nicht mit Krediten, Hypotheken usw. belastet ist. Die Folge ist, dass die Bürger immer mehr Schulden auf nehmen und somit immer mehr Menschen, irgendwann die Rückzahlung nicht mehr leisten können, aus der Immobilie ausziehen müssen und diese veräußert wird.

Beitrag von Roland

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